Költségszakértés, mennyiség-ellenőrzés

Az építési költségek meghatározása és követése kulcskérdés a beruházások előkészítése és lebonyolítása során, aminek professzionális végrehajtásához alaposságra, komplex rálátásra és nagy gyakorlatra van szükség.

A Realiscon senior költségszakértő munkatársa 34 év szakmai tapasztalatát felhasználva ad pontos becslést a projekt várható költségeire vonatkozóan és a teljes beruházási folyamat során figyelemmel kíséri azt.

Szakértői tevékenységünk segít az építési költségeket a meghatározott kereten belül tartani a projekt tervezési fázisától kezdődően a megvalósulásig, az eredeti építészeti elképzelés és fenntarthatósági szempontok megtartásával.

Szolgáltatási elemek/modulok:

1. Tervezési fázis

> megvalósíthatósági tanulmány készítése

> várható építési költségek becslése a koncepció terv és a jellemző munkanemek becsült mennyiségei alapján

> építési munkák költségének meghatározása és nyomon követése a tervezési fázis alatt, mennyiségek ellenőrzése, pontosítása.

> alternatívák kidolgozása és javaslattétel

2. Pályázati fázis

> pályázati felhívások dokumentációjának összeállítása

> tenderek, ajánlatok összehasonlító elemzése, mennyiségek ellenőrzése

> egyeztetés a pályázókkal a műszaki tartalomról, árról, lehetséges alternatívákról, szerződéses feltételekről

> szerződések és mellékleteik teljes körű összeállítása, melynek során cél, hogy minden műszaki tartalom, vállalási határ pontosan meghatározásra kerüljön

3. Kivitelezési fázis

> teljesítési igazolások ellenőrzése

> pótmunkaigények ellenőrzése, jóváhagyása a szerződéses dokumentáció figyelembevételével és a mennyiségek ellenőrzésével

> végszámla ellenőrzése, jóváhagyása

4. Cash-flow készítése

> pénzügyi ütemezés készítése a fedezet biztosításának és a kiadások tervezésének figyelembevételével

> a teljes folyamat pénzáramának nyomon követése.

„A jó költségszakértő alapos, ugyanakkor átlátja az összefüggéseket. Nem lehet elfelejtkezni semmilyen részletről, egyetlen fázisban sem, mert a hiányzó részletek költségei összegyűlnek és a projekt kicsúszik a tervezett keretekből. Projektszemlélet, a szakágak ismerete és rengeteg tapasztalat, ez kell hozzá!„

Kocsis Zsuzsanna

Realiscon - Senior Cost Manager, QS
34 év szakmai tapasztalat

REFERENCIÁK

VISSZA

TOVÁBBI INGATLANFEJLESZTÉSI SZOLGÁLTATÁSOK